1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
守口市
41.3万円/㎡
前年比+48.8%
メロディーハイム守口八番館
大阪府守口市大宮通一丁目
/ 守口市駅 徒歩12分
2000年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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6階 / 72.6㎡の場合
相場
1,506万円
20.7万円/㎡
1,005
1,339
1,673
2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,506万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,673万円
18.4万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月29日
メロディーハイム守口八番館
1,440万円（19.8万円/㎡）/ 6階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,440万円 | 19.8万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,600万円 | 22.0万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,770万円 | 24.4万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 25.9万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,980万円 | 27.3万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 26.3万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | メロディーハイム守口八番館 守口市大宮通一丁目 | 守口市駅12分 | 1,440万円 | 19.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 藤和シティホームズ守口 守口市橋波東之町四丁目 | 西三荘駅5分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/08 | アルカディーナ守口菊水通 守口市菊水通四丁目 | 西三荘駅16分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、守口市では48.8%上昇しています。